Expertise und Vertrauen
Sind Sie auf der Suche nach einer schönen Immobilie oder möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Lassen Sie sich von mir kostenlos beraten. Ich schätze Ihre Immobilie auf den zu erzielbaren Preis ein, suche mit Ihnen nach den richtigen Objekten oder dem richtigen Käufer. Mit mir erreichen Sie Ihr Ziel!
++ NEU! Immobilie an der Algarve! Interessant für Investoren oder Aussteiger.
Mehr unter ->International Properties ++
News
Die jüngsten Preisentwicklungen in der Immobilienbranche zeigen,
dass die Preise weiter ansteigen!
++ News ++
Sofortiger Stopp der KfW-Förderung bis auf Weiteres! Das BMWK stoppt alle Förderungen für Effizienzhäuser ab sofort! Dennoch sind
Immobilien weiter stabiler als andere Geldanlagen.
Daran werden auch die wachsende Inflation, steigende Zinsen
und höhere Baukosten nichts ändern.
Sobald es neue Förderungen gibt, informiere ich Sie!
Zahlungsplan beim Bauen
Bei meinem aktuellen Projekt erreichen mich immer wieder Fragen zum Zahlungsplan beim Kauf einer Neubauimmobilie. Der vom Bauträger gegebene Zahlungsplan regelt die Abschnitte, in denen Abschläge überwiesen werden müssen.
Zwar gibt es keinen Standard-Zahlungsplan und die Ausgestaltung hängt vom individuellen Auftrag ab, da auch viele Gewerke beteiligt sind, grundsätzlich fällt aber die größte Summe gleich am Anfang zusammen mit dem Grundstückskauf an.
Es gilt das Prinzip: Erst wird ein Bauabschnitt fertiggestellt, dann wird diese Arbeit bezahlt. Das Bauunternehmen ist in der Vorleistungspflicht. Die jeweilige Rate wird also erst nach erbrachter Leistung bezahlt. Seriöse Bauunternehmen geben dazu meist eine sogenannte Gewährleistungspflicht, d.h. dass Mängel auch bei möglicher Insolvenz des Bauunternehmens 5 Jahre abgesichert sind.
Bitte lassen Sie sich bei Vertragsabschluss immer fachmännisch beraten.